Localisation: Elbeuf-sur-Seine (76)
MOA: SHEMA
Groupement: Palimpseste: Ryad ASSELAH chef de projet Attica mandataire, Atelier Lignes, Infraservices
Emprise Ecoquartier: 5 ha
Programme: 450 logements, commerces et services
Missions: Maîtrise d’œuvre urbaine de la ZAC (Plan guide, CPAUPE, Fiches de lots, Suivi PC…), maîtrise d’oeuvre des espaces publics5
Le projet de reconversion d’une friche industrielle en bords de Seine, proche du centre-ville d’Elbeuf-sur-Seine, offre l’opportunité de réaliser un quartier contemporain et emblématique sur un territoire marqué par l’histoire de son industrie textile et confronté aux contraintes environnementales – inondation, pollution des sols.
Ainsi, l’opération Marignan met à profit un programme dense et diversifié en logements, pour structurer un front de Seine sculptural et offrir un maximum de vues sur le paysage fluvial aux futurs résidents. La préservation d’un bâtiment industriel du XIXème siècle – couvert en shed – participe à l’animation du nouveau quartier, par l’accueil d’activités commerciales au centre de l’opération.
Le paysage de bords de Seine est valorisé par l’aménagement d’une promenade largement plantée au nord de l’opération et de voies douces orientées en perspectives vers le fleuve. Le projet utilise la zone inondable pour aménager un parc urbain en continuité d’une zone de rencontre et articuler les logements autour d’un coeur de quartier résidentiel apaisé et paysager.