Localisation: Ville d’Ivry-sur-Seine
MOA: Ville d’Ivry-sur-Seine
Groupement: Palimpseste: Ryad ASSELAH chef de projet Attica
Missions: Schéma directeur
Programme: 42 000 m² de surface constructible, dont logements, bureaux, commerces/services
L’étude du secteur Sémard à Ivry-sur-Seine a pour objectif de démontrer les potentialités du site et de le mettre en perspective au cœur d’un territoire de renouvellement urbain (ZAC Paris Rive Gauche à Paris (secteur Bruneseau) jouxtant la limite nord du secteur et ZAC Confluences à Ivry-sur-Seine au sud). L’emplacement stratégique du secteur et l’ambition insufflée par la municipalité lui permettent d’intégrer une forte mixité fonctionnelle (50% logements, 50% tertiaire-activité-commerces…) et sociale (50% logement sociaux).
L’aménagement du secteur étant conditionné par la libération foncière progressive de la SNCF, le schéma directeur établi par ATTICA intègre 4 temporalités. Des espaces publics structurants permettent d’articuler les différentes phases d’aménagement et les juxtapositions programmatiques (la rue Parc, la place Sémard…).