Localisation : Joué-lès-Tours
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MOA : Bouygues
Immobilier
Groupement : Ateliers
Lion architectes urbanistes mandataire : Ryad ASSELAH, chargé d’études/
Ilex Paysages & Urbanisme, A2I – Ingénierie VRD , Transsolar – BET Génie
Climatique
Périmètre opérationnel : 50 ha
Missions : Elaboration du plan guide
Date: 2017-2018
Un quartier paysage
En lisière sud de l’agglomération tourangelle, la création de trois écoquartiers totalisant 3 000 logements pose la question du rapport ville/campagne. Nous proposons de limiter l’emprise du foncier bâti en concevant trois quartiers relativement denses (environ 1 000 logements chacun) et en intégrant le grand paysage de la campagne agricole en cœur de ville. Une « avenue-parc » relie ces quartiers entre eux et devient le support du développement de Joué-lès-Tours à plus long terme. Un transport en commun en site propre les dessert et permet de rejoindre Joué et Tours. L’exploitation des énergies renouvelables locales, la constitution d’un cahier des charges précis sur la maîtrise des énergies, la limitation de la place de la voiture, la promotion des modes de déplacements alternatifs, la réalisation d’un grand « parc composite » … autant d’éléments qui alimentent le projet des « Courelières, l’éco-quartier de Joué Sud ».