Localisation : Sarcelles (95)
MOA : Citame, filiale du
groupe Polylogis
Groupement : Palimpseste
mandataire
Périmètre opérationnel : 5 ha
Missions : Elaboration de
scénarios d’aménagement afin d’explorer l’ensemble des possibilités d’aménagement
de la résidence
Programme : Désenclavement
et densification de la résidence / Aménagement d’espaces publics / résidentialisation
des immeubles
fabriquer un morceau de ville
La résidence Mozart est une copropriété de 5 ha en grande difficulté, elle n’a fait l’objet d’aucune réhabilitation depuis sa construction dans les années 50, son patrimoine bâti est aujourd’hui fortement détérioré et ses grands espaces ouverts très peu qualifiés.
L’importance des charges induites par la surface de ses espaces verts plantés, la complexité de la gestion des déchets, sa faible densité et la fragilité de sa population font émerger la nécessité de reconfigurer la résidence et de la densifier pour réduire fortement les coûts de fonctionnement.
C’est dans ce cadre qu’intervient CITAM, afin d’évaluer les possibilités d’opérer une requalification ambitieuse de la résidence Mozart.
Palimpseste ambitionne de transformer cette grande parcelle fermée en un morceau de ville perméable, connecté, mixte et diversifié.
Pour ce faire, Palimpseste réalise des scénarios d’aménagement qui ont pour objectif de :
– désenclaver la résidence par la création d’espaces publics ouverts sur les secteurs limitrophes ;
– Réorganiser le stationnement automobile ;
– Résidentialiser les immeubles existants et projetés afin d’optimiser la qualification des espaces ;
– introduire de nouvelles formes urbaines permettant de rompre avec le monolithisme et la monotonie des barres d’immeubles existantes.