Réenchanter le tissu pavillonnaire dégradé

Réenchanter le tissu pavillonnaire dégradé

Dans de nombreux quartiers pavillonnaires d’Île-de-France, la division informelle des maisons et l’exploitation de logements dégradés par des marchands de sommeil ont profondément fragilisé le tissu urbain et les conditions d’habitat.
Face à cette situation, la SIFAE engage une stratégie d’intervention visant à reprendre la maîtrise foncière de ces parcelles afin de produire une offre de logements sociaux de qualité tout en améliorant la performance énergétique du bâti.

Dans ce cadre, Palimpseste Urbain réalise des études de faisabilité architecturales sur les parcelles identifiées comme prioritaires.

Ces études visent à définir des scénarios de transformation permettant :

• la recomposition du parcellaire et du bâti existant,

• la création de logements sociaux diversifiés intégrés au tissu pavillonnaire,

• l’amélioration thermique et environnementale des constructions,

• la requalification des espaces extérieurs et des usages résidentiels.

Chaque site fait l’objet d’un travail fin d’analyse urbaine et architecturale afin d’identifier les solutions les plus pertinentes : restructuration du bâti existant, extensions ou reconstructions partielles, densification mesurée et recomposition des espaces communs et privatifs.

L’objectif est de transformer ces situations d’habitat dégradé en opérations résidentielles sobres, qualitatives et pleinement intégrées au quartier pavillonnaire.